1 Flanders Dr, Solon, OHהעיר סולון אוהיו - (מיקום במפה)
| הון נידרש | $150,000 |
| Listing ID | #001004 |
| שכונה |
טורנברי Thornbury
Thornbury exampleThis is dummy copy. It is not meant to be read. It has been placed here solely to demonstrate the look and feel of finished, typeset text. Only for show. He who searches for meaning here will be sorely disappointed. |
| עלות המגרש | 159,553 $ |
| עלות הבניה | 403,500 $ |
| סך השקעה כולל | 562,553 $ |
| הוצאות מישניות | 47,027 $ |
| גודל הבית במ"ר | 370 |
| גודל המגרש | 4 דונם |
תיאור
את המיזם מלווה ומממן בנק מקומי אשר בחן היתכנות ומספק לווי בשיעור של 73% מהיקף ההשקעה (מינוף). בהשקעה זו המבוצעת על 4 מגרשים מאושרים לבניה אשר נירכשו בעסקה מרוכזת ובמחיר המשקף 25% הנחה ממחיר השוק מה שנותן לנו יתרון בתמחור ובתחרות על רוכשי היעד תוך הבאת מוצר פרימיום ובמחיר תחרותי.
תקופת ההשקעה המצופה תתפרס על פני 9 עד 13 חדשי פעילות, הכוללים 7 חודשי בנייה ותשתיות ויתרת הזמן הנידרש למימוש. התשואה על ההשקעה מצופה לעבור את רף ה 20% שנתי וזאת בהתבסס על שיערוכים סולידיים הן במרווחי עלות (125$ לרגל) והן במחיר המימוש. כמו"כ מאחר וההשקעה מאגדת 4 מגרשים וכך נהנים כלל המשקיעים מפיזור מיטבי.
מה אנחנו אוהבים בסולן
מיקום מפה
